3-Zimmer Wohnung zu vermieten €857
Lanzendorfer Weg 21, 14089 Berlin - Kladow

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste WC

Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in Spandaus grünstem Ortsteil Kladow. Umgeben von herrlichen Grünanlagen, Naherholungsgebieten und Wasserstraßen finden Sie hier eine besonders idyllische Wohnlage vor. Sportplätze und Freizeitanlagen sind schnell zu erreichen. Buslinien der BVG liegen am Lanzendofer Weg an. Mit dem Auto erreichen Sie die Bundestraße B5 in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung:
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher.
+ Der moderne Sicherheits-Türbeschlag gewährleistet Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard!

Die Häuser dieser Anlage sind sehr gepflegt und fügen sich optimal in die nähere Umgebung ein. Durch die niedrige Bebauung ist die Anlage überschaubar, die Klinkerfassade der Häuser sorgt für eine ansprechende Außenansicht. Die angebotene Wohnung wurde vollständig saniert. Es wurden dabei ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Sie können sich auf Vinyl-Bodenbeläge, hochwertige Küchen- und Badfliesen, ein modernes Hänge-WC und praktische Heizkörperhandtuchhalter freuen. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Waschmaschine wird in den Keller gestellt, und zwar in einem dafür vorgesehen Raum. Ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein eigener Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Außenanlage ist sehr gepflegt, Kinderspielplätze und eine Fußballplatz stehen für Ihre Kinder bereit. Die Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur freien Verfügung.


Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Gäste WC; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 1.292,37 €
Kaltmiete: 856,37 €
Nebenkosten: 216,00 €
Heizkosten: 220,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.569,11 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 91,20m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 25.11.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1016030006