2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.250
56743 Rheinland-Pfalz - Mendig

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Neubau mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in Niedermendig in ruhiger Randlage

Lagebeschreibung:
Die Stadt Mendig liegt verkehrsgünstig an der B 262 und B 56. Die Autobahnen A 61 und A 48 sind ebenfalls unweit erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in die umliegenden Städte. Ob Pendler, Senioren oder Familien. In Mendig wohnen alle gut. Metzger, Bäcker, Brauerreich mit traditionellem Biergarten, Verwaltung, kulturelle Anziehungspunkte uvm., sorgen für ein schönes Leben. Grund-, Haupt- und Realschule finden Sie direkt in Mendig. Hochschulen in den umliegenden Städten.

Objektbeschreibung:
Neu, modern, schick.
Am Rande von Mendig, naturnah und nicht weit von der Kernstadt (ReweMarkt/Stadtverwaltung nur ca. 800 mentfernt), entsteht ein neues Wohngebiet.
Hier wird für Sie ein 5-Familienhaus projektiert, in moderner Bauweise mit klaren Formen, einem schönen Kubus und einer gehobenen Ausstattung zum wohl-fühlen.
Alle Wohnungen sind barrierearm. Die Duschen sind ebenerdig. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht und lassen einen freien Blick ins Grüne zu.
Die Grundrisse sind raffiniert, wie wir meinen.
Vier von fünf Wohnungen bieten einen dritten Raum für Hobby, Gäste, Kinder.
Zum jetzigen Zeitpunkt haben Sie noch die Möglichkeit, in Teilbereichen Ihre Änderungswünsche einzubringen.
Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass die Balkone und Terrassen diskret liegen und nicht von den Etagennachbarn einzusehen sind. Die Terrassen und Balkone haben eine Größe von 10, 12 bis 64m² und sind nach Süden ausgerichtet.
Die Kellerräume sind in der Parterre, dem Hausflur angeschlossen.
In den Wohnungen finden Sie zusätzlich einen Abstellraum.
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Stellplatz, direkt am Haus.
Ein weiterer Stellplatz kann für 6.000,00 € erworben werden.

Ausstattung:
Keller, Abstellkammer in der Wohnung, hochwertiger Venylboden, Bad, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, e-Rollläden, teilweise bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit Rolladen, Aufzug ... .

Anpassungen an Ihr persönlichen Wünsche sind derzeit noch bedingt möglich.

Sonstiges:
Naturnah, verkehrsgünstig, neu, umgeben von Neubauten, raffinierte Aufteilung, ansprechende Architektur.

Daten:
Kaufpreis: 197.250,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 76,50m²
Nutzfläche: ca. 5,50m²

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: WX329