Haus zum Verkauf €749.000 165 m²
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

2 Stellplätze

- Doppelhaushälfte (bautechnisch komplett getrennt vom Nebenhaus) mit fast 250 qm Gesamtfläche
- 165 qm verteilt auf EG und OG
- EG mit Flur, Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer, offener Küche mit moderner Einbauküche nebst Zugang zum Keller und zur Terrasse, geräumigen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse (toller Ausblick über Dresden in den laublosen Jahreszeiten)
- OG mit Flur (mit Oberlicht für natürlichen Lichteinfall), Abstellraum, großen Familienbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC hinter Schamwand, Ankleide mit Verbindung zu, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
- Keller mit ca. 82 qm verteilt auf drei Räume
- Nebengelass (Größe wie Doppelgarage) mit Starkstromanschluss, hoher Traglast (20 Tonnen)
- 2 PKW-Stellplätze, Carporterrichtung denkbar
- terrassiertes (3) Grundstück
- Fußbodenheizung, Außenrollläden
- moderne Materialen (Fliesen, Naturstein, Laminat, Badarmaturen von namhaften Herstellern)
- Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
- Brunnen zur Gartenbewässerung und WC-Spülung

Ein Prachtstück in gewachsener städtischer Lage!

Die Doppelhaushälfte wurde 2014 errichtet und mit viel Aufwand und Liebe zum Detail fertig gestellt. Das Haus ist komplett eigenständig und wandtechnisch nicht mit dem Nachbarhaus verbunden. Die Hanglage wurde vorteilhaft genutzt und es sind drei Terrassenebenen entstanden.

Die Fläche des Hauses umfasst gesamt fast 250 qm. Hierzu gehören der Keller drei Räumen, jeweils beheizt, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

In der Grundebene werden Sie vom Flur aus in alle Räume geleitet. Hier befinden sich das Arbeitszimmer, dasGäste-WC mit Dusche und der Zugang zum Keller. Des weiteren sind hier die offene Küche (mit moderner Einbauküche) und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse vorzufinden. Die Einbindung eines Kamins ist möglich. Im oberen Bereich erreicht man den praktischen Abstellraum und zwei Kinderzimmer. Außerdem finden Sie hier das große Familienbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC hinter einer Sichtschutzwand. Das Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene. Man erreicht es über die angenehme Ankleide. Im Flur sorgt das Oberlicht für einen natürlichen Lichteinfall. Alles ist modern und den heutigen Vorstellungen entsprechend geplant wurden. Sehr angenehm und zum Entspannen einladend ist die Gestaltung des Grundstücks. Es wurde viel mit Naturstein und modernen Betonelementen gearbeitet. Drei Ebenen sind entstanden. Auf der oberen, direkt am Haus befindlichen Ebene, wurde die Terrasse errichtet. Im Winter hat man einen atemberaubenden Blick über Dresden.

Bei der Innenausstattung wurden nur hochwertige Materialen und Produkte namhafter Hersteller (Villeroy&Boch, HansGrohe, ...) verwendet. Im EG sind die Böden mit Fliesen versehen. Die Treppe ins OG und die oberen Räume sind mit Laminat mit extra hohem Abriebschutz verlegt wurden. Auch Naturstein fand bspw. bei den Fensterbänken Einsatz. Auch im Außenbereich wurde Naturstein und moderne Elemente verwendet.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. An allen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollläden. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung befinden sich auf dem Dach Solarkollektoren. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden und kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Zusätzlich dient er auch der WC-Spülung.

Zur schon aufgezählten Gesamtfläche gehört noch ein Nebengelass, größentechnisch wie eine Doppelgarage. Dieses eignet sich als Abstellraum, Lager und Werkstatt. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Dach befinden sich die zwei PKW-Stellplätze. Durch eine extrem hohe Traglast ist das Befahren mit großen Fahrzeugen (z.B. LKW) möglich. Die Errichtung eines Carport ist denkbar.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen