Haus zum Verkauf €159.000 135 m²
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 massiv erbaut und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, das geräumige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und die helle Küche. Alle Räume sind durch den Flur zugänglich. Das erste Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, das Familienbad und zwei weitere Wohnräume. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein 2016 renovierter Wohnraum zur Verfügung. Neben geschmackvollen Zierpflanzen haben Sie im Garten eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und ein Gerätehaus. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist durch eine gepflegte Hecke und einen Zaun komplett eingefriedet.
- Zentralheizung Gas - Plattenheizkörper - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoffrolläden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Echtholztreppe - Gäste-WC
Der Ortsteil Kaltenborn ist der Stadt Guben zugehörig. Das direkte Wohnumfeld ist ruhig und von Wohnhäusern ähnlicher Bauart geprägt. Eine Sportanlage, ein Freizeitbad und eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell erreicht. An den Haltestellen haben Sie Anschluss an die Buslinie 890, mit der Enthaltestelle Guben, Hochhaus. Die Busse verkehren stündlich. Der nächstgelegene Einzelhandelsladen, ein Kreditinstitut und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind anderthalb Kilometer entfernt. In Guben befinden sich diverse kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium, verschiedene Ärzte, ein Allgemeinkrankenhaus, weitere Einzelhandelsläden und ein Bahnhof. Dort haben Sie eine stündliche Zugverbindung an den RB 11, mit den Zielbahnhöfen Frankfurt (Oder) und Cottbus. Die Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 149 Kilometer entfernt.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
