Haus zum Verkauf €429.900 260 m²
Dieses beeindruckende Objekt aus dem Jahre 1783 wurde 1991 kernsaniert, den zeitgemäßen technischen Anforderungen angepasst und gemäß WEG-Recht in zwei Einheiten aufgeteilt. Das Objekt kann wunderbar als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden, bei Bedarf kann aber ohne Weiteres ein Teil vermietet werden. Besonderheiten wie der hochwertige Terrazzo-Fußboden, alte Holzdielen, sowie die 3 Öfen machen dieses wunderschöne Haus zu einem Traum für jeden Liebhaber alter Gebäude, vereint mit modernen Ausstattungen. Der Wohnbereich des Erdgeschosses ist offen gestaltet und schließt sich nahtlos an die hochwertige Küche an. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, eine zweite Küche, sowie einen Wintergarten, welcher als Windfang für die Wohnung Nr. 2 dient. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer im Obergeschoss. Die riesige Fensterfront bietet ein traumhaft idyllische Aussicht über den zugehörigen Garten. Neben einem WC ist hier eine Ausbaureserve von etwa 70m² vorhanden. Absolute Erholung garantiert der mit viel Liebe angelegte Garten – ausgerichtet nach Süden – mit zahlreichen Blumenbeeten, einem Gartenteich, sowie mehreren gemütlichen Sitzecken. Abstellmöglichkeiten für beide Einheiten bietet die kleine Reetdachkate neben dem Haupthaus, sowie ein Schuppen im Garten. Mehrere KFZ-Außenstellplätze sind direkt vor dem Haus. Seit August 2018 trägt das Haus den wohl verdienten Titel „denkmalgeschützt“. Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich eine etwa 5.597m² große Forstfläche, welche auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann.
Wippendorf ist ein beschaulicher Ortsteil von Esgrus – einem kleinen Dorf im Herzen von Angeln. Trotz herrlicher Ruhe lassen sich Steinbergkirche, Kappeln oder Gelting, sowie die schönen Naturstrände der Ostsee in nur 10-15 Minuten mit dem Auto erreichen. Die dort vorhandenen, umfassenden schulischen Angebote und die umfangreiche allgemein- und fachärztliche Versorgung bilden zusammen mit einem vielfältigen Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsangebot eine gute lokale Infrastruktur. Auch Flensburg – die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und somit unweit der dänischen Grenze gelegen – lässt sich in kaum mehr als 30 Minuten mit dem Auto erreichen. In etwa derselben Entfernung liegt die Stadt Schleswig mit Zubringer zur A7, welche mit 962km die Nord-Süd-Achse Deutschlands bildet und somit die längste Autobahn des Landes ist.
