Haus zum Verkauf €1.300.000 400 m²
28203 Bremen
bisheriger Preis €1.395.000

Dieses Altbremer Haus im XXL Format teilt sich auf vier Ebenen auf. Ein Teil des Untergeschosses bildet zusammen mit dem Hochpaterre eine Wohneinheit, die ihresgleichen sucht. Es stehen insgesamt 5 Zimmer plus 2 Wintergärten mit insgesamt ca. 167m² Wohnfläche zur Verfügung, wobei eines der Zimmer, das Gästezimmer, vom großzügigen Hausflur zu begehen ist. Einer der Wintergärten im EG befindet sich im Anschluss an das Schlafzimmer und ist komplett, inkl. dem Boden, aus Glas gefertigt. Der zweite Wintergarten befindet sich in dem großen Esszimmer, in dem sich auch der offene Kamin befindet. Auf äußerst geschickte Art und Weise wurde ein Duschbad in die Wohnung intrigiert. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in den Souterrainbereich, in dem sich die Küche und ein weiteres Badezimmer befinden. Über den Keller ist auch der kleine, uneinsehbare Garten in Süd-West Lage zu erreichen. In der 1. Etage befinden sich fünf weitere Zimmer, eine Küche, Bad, und ein sep. WC, die sich auf eine Fläche von ca. 136m² verteilen. Die Einheit ist langfristig an ein Büro vermietet und bringt Mieteinnahmen von ca. 13.200,- p.a. Das 2. Obergeschoss, welches ebenfalls vermietet ist und Nettomieteinnahmen von ca. 12.000,- p.a. bringt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m², die sich auf 4 Zimmer, das Wannenbad und die Einbauküche verteilen. Zudem steht noch die Dachterrasse mit Blick in die Gärten zur Verfügung.

Echtholz Dielenboden im gesamten Haus, original Stuck an den Decken, knapp 4 Meter Deckenhöhe, offener Kamin, ISO Doppelverglasung, zwei Wintergärten im EG, zwei kleine Balkone in der 1. Etage und eine Dachterrasse im 2. OG, Duschbad im EG, Wannenbad im Untergeschoss, diverse Kellerräume.

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Bremer Innenstadt, dem Ostertorviertel. Die Contrescarpe sowie die Wallanlagen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.