3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 84 m²
25474 Hasloh
bisheriger Preis €267.000

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem Essbereich sowie einer offenen Einbauküche. In dem Wohnzimmer befindet sich zudem ein vormals offener Kamin, welcher nunmehr mit einer hochmodernen Kaminkassette ausgerüstet wurde. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf die großzügig angelegte Loggia (ca. 10 qm, Süd-West-Ausrichtung) mit Markise. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbaukleiderschrank. Außerdem ist die Wohnung mit einem großen Badezimmer (separate Dusche und Wanne) mit Außenfenster ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das dritte Zimmer verfügt ebenfalls über einen geräumigen Einbauschrank. In allen Zimmern (außer dem Badezimmer) sowie der Küche ist dunkles Laminat verlegt. Die gesamte Anlage besteht aus 26 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser und vier Hauseingänge. Die Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau und es ist ausreichend Instandhaltsungsrücklage vorhanden, um etwaige Reparaturen ohne Sonderumlage bezahlen zu können. Die Außenwände sind neu gedämmt und verblendet. Die Dächer sind ebenfalls vor wenigen Jahren neu gedeckt worden. In den Treppenhäusern und den Wohnungen sind neue Fenster eingebaut worden. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die im Preis mitenthalten ist. Ein Energieausweis liegt vor (mit Warmwasser Energiekernwert von 136). Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, welcher ca. 13qm misst. Der Kellerraum ist trocken und zum Lagern von allen Gegenständen geeignet. Ich selbst habe mir dort eine kleine Werkstatt eingerichtet.

s. oben

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen Dorf Hasloh. Hasloh liegt nördich von Hamburg-Schnelsen, und südlich von Quickborn und ist somit nur wenige Kilometer von der Hamburger Landesgrenze entfernt. Im Ort befinden sich eine Schule, mehrere Kindergärten, Spielplätze in Laufnähe, ein Supermarkt, zwei Gaststätten, ein SB-Bank-Terminal der Volksbank, zwei Cafes und zwei Bäckereien, so dass alle norwenidgen Bedarfe des täglichen Lebens gestillt werden können. Hasloh verfügt zudem über einen AKN-Anschluss (ca. 10 Gehminuten) an das Hamburger Verkehrsnetz.

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