4-Zimmer Wohnung zu vermieten €672 73 m²
Südliche Ringstraße 171, 63225 Langen, Langen (Hessen)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Bj. 1959) mit 18 Wohnungen liegt ruhig und zentral in einer Wohngegend. Das Paco-Schließsystem sorgt für komfortable Sicherheit. Das Haus befindet sich in den letzten Zügen der Modernisierungsmaßnahmen, die bis voraussichtlich Ende November 2018 sein werden. Es wurde ein neues Lüftungssystem im Haus eingebaut, die Wohnung wird somit kontrolliert belüftet. Hierzu wurde innerhalb der Wohnung eine Zu- und Abluftöffnung geschaffen, die die verbrauchte Raumluft feuchtegesteuert absaugt, über Fensterfalzlüfter strömt Frischluft in den Wohnraum nach. Die Elektroleitungen wurden neu verlegt und neue Kabel für das Kabelfenseher, welches mit Unitymedia verbunden ist. Die Fassade hat eine neue Wärmedämmung erhalten. Die neue Heizungsanlage ist an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Langen angeschlossen. Die Wärme wird über eine Übergabestation im Wärmespeiche, welches im Keller errichtet wurde, eingespeist. Ebenfalls werden damit die neu eingebauten Heizleitungen und Heizkörper mit Wärme versorgt. Das Treppenhaus ist mit Bewegungsmelder integrierten-LED-Lampen ausgestattet. Um das gesamte komplette Bild zu vollenden wird die Außenanlage nach den ganzen Maßnahmen noch neu geplant und gestaltet. Zustand: Die modernisierte 4-Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Mietparteien. Sie verfügt über eine Küche (ohne EBK), Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein Tageslichtbad und Flur. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und WC. Zum gemütlichen Balkon gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer. Einen zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen die kleine Besenkammer im Flur an. Darüber hinaus, befinden sich in der gesamten Wohnung weiße Zimmertüren und ein Designfußboden in Holzoptik. Die Wände sind glatt und weiß verputzt d.h. die Wandflächen wurden tapezierfähig vorbereitet und werden ohne Tapeten an den Nachmieter übergeben.

Langen gehört zum Landkreis Offenbach und liegt im Dreieck zwischen Frankfurt am Main, Darmstadt und Offenbach. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 ist kurz, die S-Bahnstation Langen sowie der Stadtbus sind ganz in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Langens Einkaufsstraße sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Kindergarten und zwei Schulen und Sportzentren.

Wohnen bei den Wohnraumkönner heißt: so sicher wie im Eigentum, so flexibel wie ein Mieter, mit einer fair kalkulierten Miete. Unsere Genossenschaftsmitglieder reden mit und werden beteiligt. In Langen, Dreieich und Egelsbach vermieten wir etwa 1.800 Wohnungen. Mehr Informationen unter www.wohnraumkönner.de