3-Zimmer Wohnung zu vermieten €598 79 m²
Turmstraße 2, 41849 Wassenberg, Heinsberg (Kreis)

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus - mit grandiosem Ausblick von Ihrer Dachterrasse. Bei einer Größe von ca. 79 m² erwarten Sie folgende Räume: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, großzügige offene Küche (ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gehört zum Angebot ein separater Raum, der sich direkt neben Ihrer Wohnung befindet. Hier können Sie z. B. optimal ein kleines Arbeitszimmer einrichten und trotzdem wohnen und arbeiten hervorragend trennen. Zudem verfügt der Raum über einen Anschluss für die Waschmaschine, so dass auch eine Nutzung als Hauswirtschaftsraum denkbar ist.. Zusätzlich können Sie auf Wunsch einen Stellplatz direkt am Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 25,00 EUR mit anmieten. Daneben ist ein gemeinschaftliches Häuschen zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden.

Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und ist hervorragend ausgestattet mit: - neuem Badezimmer mit neuen Fliesen und neuen Sanitärgegenständen in weiß, - Fliesenbelag im Badezimmer sowie im separaten Hauswirtschaftsraum, - Laminatboden in allen übrigen Räumen, - Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden, - Innentüren und Rahmen in weiß, - Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung, - separatem Wasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung, - eigener-SAT-Anlage - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und im Hauswirtschaftsraum, etc. Optional können Sie gegen eine entsprechende Ablösezahlung von den derzeitigen Mietern die Einbauküche sowie diverse weitere Einrichtungsgegenstände übernehmen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Energiekosten (Gasverbrauch) sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, sondern von Ihnen unmittelbar an den Versorger zu zahlen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wassenberg in unmittelbarer Nähe zur Burg Wassenberg - und doch mit wunderschönem Blick ins Grüne. Diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Stadtverwaltung, Grundschule etc. sind in der Nachbarschaft vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt und verschiedene Fachgeschäfte finden Sie im nahen Fachmarktzentrum Weilerstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auch auf die nächste Autobahnauffahrt gelangen Sie rasch. Erwähnenswert ist darüber hinaus die Nähe zur nur wenige Kilometer entfernten niederländischen Grenze bzw. zur beliebten niederländischen Einkaufsstadt Roermond.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich. Die derzeitigen Mieter haben fristgerecht zum 31.12.2018 gekündigt, auf Wunsch ist jedoch auch schon ein früherer Mietbeginn möglich. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen teilweise aus der vorangegangenen Vermietung dieser Wohnung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.