Haus zum Verkauf €790.000 1267 m²
09465 Annaberg-Buchholz

Das um das Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtete und mittlerweile als Kulturdenkmal geltende Gebäude besteht aus vier Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Kellergeschoss. Bei der Außenfassade handelt es sich um eine Klinker- und Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 3 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Direkt vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend umgebaut und modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Der allgemeine Bau- und Unterhaltungszustand ist insgesamt als normal einzuschätzen. Kleiner Renovationen (z.B. Putzabbröckelungen) sind jedoch notwendig.

Annaberg-Buchholz liegt in Südwestsachsen, etwa 34 Kilometer von Chemnitz und 55 Kilometer von Zwickau entfernt. Annaberg-Buchholz liegt an den Bundesstraßen B95 sowie an der B101. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle an die Bundesautobahn A72, ist ca. 25 Kilometer entfernt. Über die in Annaberg-Buchholz befindlichen Bahnhöfe besteht eine Anbindung an das regionale Schienennetz. Der internationale Flughafen Dresden liegt nordöstlich in rd. 130 Kilometer Entfernung. Die Immobilie befindet sich mitten in der Altstadt im Stadtzentrum und ist sowohl fußläufig wie auch mobil sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufs- möglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte, Tankstellen und Dienstleistungsunternehmen, sowie eine Haltestelle des ÖPNV. Der Marktplatz liegt rund 200 Meter östlich des Objektes. Die Umgebung wird durch zwei- bis dreigeschossige, Wohn- und/oder Geschäftshäuser in geschlossener Bauweise bestimmt. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt rund 750 Meter.

Wir bieten das Objekt im Alleinauftrag an. Für weitere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren.