2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Königin-Elisabeth-Str. 57, 14059 Berlin - Charlottenburg

Ausstattung: Badewanne, Dusche

Besichtigung am 26.10.2018 um 12:30 Uhr! Ideale Erstwohnung, sanierter Erstbezug im Norden Charlottenburgs unweit S-Westend

Lagebeschreibung:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kirchen, Schulen, Sport- und Spielplätze befinden sich entlang der Königin-Elisabeth-Str. und dem Spandauer Damm.

Der S-Bahnhof "Westend" und die A100 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich verkehren die Buslinien 139 und M45 an der Kreuzung zum Spandauer Damm.

Objektbeschreibung:
Das Ensemble bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel ist ein schöner Altbau im Norden Charlottenburgs.

Die angebotene Wohnung befindet im Erdgeschoss des Seitenflügels in der Königin-Elisabeth-Str. 57 in 14059 Berlin.

Die Beheizung erfolgt über Fernwäre, die Warmwasserversorgung ist ebenfalls zentral reguliert.

Ausstattung:
Erstbezug nach Sanierung!
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, also keine Durchgangszimmer, zudem sind alle Räume zum Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über ein modernes und türhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche, neuen Fliesen, Armaturen, Objekten und Elementen, ein Stabheizkörper und ein Fenster zum Be- und Entlüften.
Die Küche ist mit Fliesenspiegel und Fussbodenfliesen ausgestattet.
Ein E-Herd- und Waschmaschinen- oder Geschirrspüleranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Die Wände sind glatt verputzt, also ohne Tapeten. In der Wohnung wurde Designfußboden verlegt und die Wohneinheit ist mit Isofenstern ausgestattet.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Holzdielen versieg.ausser Küche u. Bad, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler

Sonstiges:
Aus Immeo und Foncière des Regions wird Covivio
Immeo gehört seit über 12 Jahren zur Foncière des Regions Gruppe, einem der größten Immobilienunternehmen in Europa.
Die Gruppe bewirtschaftet mit 850 Mitarbeitern Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland.
Diese langjährige Zusammenarbeit wollen wir durch einen gemeinsamen neuen Namen ausdrücken: Covivio
Als europäisches Unternehmen möchten wir noch enger zusammenwachsen, Grenzen überwinden, überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse unserer Kunden ausrichten.

Daten:
Warmmiete: 682,00 €
Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 132,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.100,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48,98m²
Gesamtfläche: ca. 48,98m²
Vermietbare Fläche: ca. 48,98m²
Baujahr: 1906

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 133.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0124.017151-011