3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 93 m²
68782 Brühl

Die 3 ZKBB Wohnung liegt im 2. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl. Sie verfügt über ca. 93 qm Wohnfläche und kann problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Derzeit bietet Ihnen das Objekt einen Flur durch welchen Sie jedes Zimmer erreichen, zwei angenehm große Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise, eine Küche, ein innenliegendes WC extra, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Als Bodenbelag wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Fenster wurden ca. im Jahr 1993 in weiße Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnungseingangstür wurde in eine Sicherheitstür erneuert. Die WEG besteht aus 32 Einheiten. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei Euro 216,-- hierin sind NK von derzeit Euro 127,-- (bei 1 Person) enthalten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2003 erneuert.

- 3 ZKB / wandelbar in 4 ZKB - Balkon - ca. 93 qm - 2. OG in Mehrfamilienhaus (Aufzug vorhanden) - Baujahr 1973 - Bodenbelag überwiegend Parkett - Fenster ca. 1993 in weiße Kunststofffenster ausgetauscht - Wohnungseingangstür in Sicherheitstür ausgetauscht - Heizungsanlage 2003 erneuert - Hausgeld derzeit mtl. Euro 216,--. Hierin sind die NK in Höhe von derzeit Euro 127,--/mtl. (bei einer Person) enthalten.

Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

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