3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 120 m²
Friedrich-von-Schiller-Straße 13c, 95444 Bayreuth, Gartenstadt/Wendelhöfen
bisheriger Preis €1.230

Der an die Reduktion des Bauhausstils angelehnte Baukörper des HAUSES HEKTOR beherbergt sechs individuelle Eigentumswohnungen. Raffinierte Grundrisse und unterschiedliche Wohnungsgrößen machen dieses Gebäude zum attraktiven Wohnraum für alle Ansprüche. Durch die klare Raumaufteilung, Tageslichtbäder und offene Wohn-/Essbereiche erhalten die einzelnen Wohnungen Struktur und Funktionalität. In jeder Wohneinheit holen bodentiefe Fensterflächen das Außen nach Innen und geben den Räumen Weite und Helligkeit. Alle Etagen sind durch ein zentrales Treppenhaus oder den Aufzug bequem zu erreichen. Geschickte Vor- und Rücksprünge in der Fassade bieten neue Perspektiven und machen die Balkone mit Loggiacharakter zum idealen Rückzugsort und persönlichem Logenplatz. Über die Zufahrt in der Friedrich-von-Schiller-Straße können die Stellplätze des hauseigenen Carports erreicht werden.

3-ZIMMER-WOHNUNG WOHNUNG Nº 18, EG Diele 9,32 m² WC 2,12 m² Wohnen/Essen 37,46 m² Küche 13,34 m² Kind/Gast 12,72 m² Schlafen 17,43 m² Bad 10,14 m² Abstellraum 4,53 m² Terrasse* (50 %) 12,96 m² _______________________ GESAMT ca. 120,02 m² * Berechnung lt. Wohnflächenverordnung. Terrasse gesamt 25,92 m² (anteilig davon 50 %)

Die Sehnsucht nach Ruhe und der Wunsch nach den Vorzügen des städtischen Lebens können im Stadtteil Gartenstadt gleichermaßen erfüllt werden. In absolut zentraler Innenstadtlage gelegen erstreckt sich die Gartenstadt entlang des grünen Hügels bis hin zum Bezirkskrankenhaus. Das gewachsene Umfeld, die alten Fassaden und Häuserensembles und viel innerstädtisches Grün verleihen diesem Viertel ein ganz besonderes urbanes Flair. Die im Herzen der Gartenstadt gelegene Friedrich-von-Schiller-Straße ist ein idealer Ausgangsort für all diejenigen, die Bayreuth ohne Auto erleben möchten, denn Bus und Bahn sind in Laufweite und die gesamte Innenstadt per Fahrrad einfach zu erreichen. Neben historischem Charakter und gepflegten Parkanlagen ist die Nahversorgung einer von vielen Lagevorteilen der Gartenstadt: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Der Stadtbus hält direkt vor der Türe, Bahnhof und Fußgängerzone sind nur etwa 1000 m entfernt.

Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden, hierzu würde ich Sie bitten das Formular auszufüllen und uns die Anfrage zu übersenden. Ein eigenständiges betreten der Baustelle ist verboten! Erreichbarkeit: Montag - Donnerstag von 8:00 - 16:00 Uhr __________________________________ In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden. Dem Objekt ist der Carport-Stellplatz Nr. 59 und der Stellplatz Nr. 42 zugeordnet. Die monatliche Miete für beide Stellplätz beträgt zusätzlich 90,00€.