2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 49 m²
10965 Berlin

Die 2-Zimmer-Wohnung wurde mit hochwertigen, modernen Möbeln ausgestattet. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung besteht aus hochwertigen Fliesen. Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,80 m breites Doppelbett (mit orthopädischen Matratzen) einen Kleiderschrank und einen Computer-Arbeitsplatz. Die Bilder sowie die Einrichtung sorgen für ein Wohlfühl-Ambiente. Die Wohnung hat eine Raumhöhe von 2,80 m. Sie ist zur Südseite ausgerichtet. Hier befindet sich auch der Balkon. Fußbodenheizung, Außenmarkisen. Es gibt einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum (mit Fenster), außerdem einen Fahrradkeller.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Zwei 2er Ledersofas, weißer Esstisch mit den Armlehnstühlen, weißes Highboard und Couchtisch. Digitalfernseher, Digitalradio und DVD-Player. Die offene weiße Hochglanz-Einbauküche ist komplett ausgestattet: Ceran-Kochfeld, separater Backofen auf Arbeitsplatzhöhe, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Zur Küchenausstattung gehören eine Kaffee- und Espressomaschine, Wasser- und Eierkocher, Toaster, ausreichend Geschirr und Gläser. Der Waschtrockner befindet sich im Duschbad.

Das Viktoriapark-Quartier Das Viktoriapark-Quartier ist das ehemalige über 50.000 m² große Gelände der ehemaligen Schultheiss-Brauerei in Berlin-Kreuzberg. Hier entstand in den letzten 10 Jahren das am Südhang des Kreuzbergs mit Blick auf den beliebten Viktoria-Park gelegene Wohnquartier: ein gelungener Kontrast zwischen Alt- und Neubauten, zwischen klassischer Industriearchitektur und zeitgenössischem Wohnungsbau. Diese Symbiose macht das Quartier so interessant und liebenswert. Es gehört von der Lage her zu den beliebtesten Wohnquartieren Berlins. Das Areal ist autofrei. Geparkt wird in der Tiefgarage, direkt unter dem Haus. Umgebung: Die Lage am Südhang des Viktoria-Parks - einer Grünanlage von 12,8 Hektar Fläche auf dem Kreuzberg - unweit des beliebten "Bergmann-Kiezes" in Berlin-Kreuzberg, gehört zu den schönsten innerstädtischen Regionen Berlins und damit zu den bevorzugsten Wohngebieten. Die Bewohner lieben das Flair der Kreuzbergstraße und Bergmannstraße mit den vielen Cafés, kleinen Läden, Restaurants und die Markthalle auf dem Marheineke-Platz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der U 6 erreicht man den Gendarmenmarkt in 8 Minuten und mit der Buslinie Nr. 248 in 20 Minuten den Alexanderplatz! Makleranfragen nicht erwünscht.