Haus zum Verkauf €775.000 332 m²
01219 Dresden (Seevorstadt-Ost/Großer Garten)

Zum Verkauf steht eine villenartige bürgerliche Doppelhaushälfte. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde um 1903 errichtet. Konzipiert als großzügige Villa für eine Familie, verfügt das Gebäude heute über drei Wohnungen. Ein Rückbau in eine Einfamilienvilla mit Einliegerwohnung scheint sinnvoll.
Die Renovierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1997/98. Im Souterrain verteilt sich die Wohnfläche von ca. 78 m² auf zwei Zimmer. Die herrschaftliche Wohnung im Hochparterre mit ca. 134 m² sowie im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² verfügen jeweils über vier Zimmer, Küche, Bad und Terrasse oder
Balkon. Als Ausstattungsmerkmale können Echtholzparkett in den Wohnräumen, teilweiser Deckenstuck, Buntglas,- und Kastenfenster, Raumhöhen von bis zu 3,60 m genannt werden. Die Bäder sind gefliest und besitzen Dusche und Wannen. Eine Einbauküche mit Elektromarkengeräten wurde im Hochparterre verbaut. Die Wohnungen im Hochparterre und Gartengeschoß stehen frei. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Im Untergeschoss finden sich die Kellerabteile sowie der Waschmaschinenraum. Der über die Wohnung im ersten Dachgeschoss zu erreichende Dachboden von ca. 70 m² ist zum Ausbau vorbereitet und sehr großzügig. Kraftfahrzeuge finden in den beiden Garagen auf dem Grundstück ihren Platz. Die Villa eignet sich hervorragend zur Eigennutzung.

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Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Nutzfläche: 332,00 m²