Haus zum Verkauf €79.600
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in der Eifelgemeinde Greimersburg
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Eifelgemeinde Greimersburrg.
Der freundliche Erholungsort liegt auf den Moselhöhen, ca. 8 km von Cochem in der Vordereifel.
Trotz der idyllischen Lage verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung und naheliegende Einkaufsmöglichkeiten in Cochem sowie in Kaisersesch.
Die Autobahn A 48 ist ca. 9 km entfernt.
Koblenz ca. 25 Autominuten, Bonn ca. 45 Autominuten, Köln ca. 60 Autominuten, Mayen ca. 10 Autominuten entfernt. Nächste DB-Bahnhaltestelle in Klotten ca. 5 km entfernt.
Bushaltestelle ca. 300 m entfernt. Nächster Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 40 Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Das angebotene Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1969/1970 umgebaut und erweitert. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt.
Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Arbeitszimmer; Wannenbad
Obergeschoss:
Diele; Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Flur und zwei weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Außenbereich:
insgesamt 3 PKW-Garagen; befestigte Hoffläche und ehem. Wirtschaftsgebäude (zuletzt als Werkstatt genutzt)
Ausstattung:
Fenster:
überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Außenbereich:
befestigte Hoffläche; PKW-Garagen und Nebengebäude (zuletzt als Werkstatt genutzt)
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Käuferprovision: 3,57 %
Daten:
Kaufpreis: 79.600,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 131m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233.30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: GS761
