5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.940
36041 Hessen - Fulda

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Altstadt, Eigentumswohnung, Saniert, Wohnungen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus. In den letzten Jahren wurde einige Modernisierungs- sowie Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unter anderem wurde die Wohnung komplett saniert, es sind alle Elekto- und Sanitärleitungen erneuert worden. Die Fassade wurde modernisiert.

Energiewert: 259 kWh

- Die Wohnung wurde 2015 aufwendig saniert.
In diesem Objekt sind noch weitere 3,4 und 5 Zimmer Wohnungen verfügbar

Neun Mehrfamilienwohnhäuser mit 72 Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 50 m2 und 110 m2 nach modernsten Standards saniert lassen Wohnträume in Erfüllung gehen und Herzen höherschlagen.

Energieausweis
Endenergiebedarf: 250.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 177.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage:
Hohe Lebensqualität und Freizeitwert prägen das Erscheinungsbild von Neuenberg, dem grünen Stadtteil im Westen Fuldas. Das Naherholungsgebiet Fulda-Aue ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mit dem Fahrrad ist so gut wie jedes Ziel in Fuldas Altstadt und der Bahnhof in gut 10 Minuten erreichbar. Multiplexkino und Schlosstheater
laden in Fuldas Innenstadt zur Zerstreuung ein.
Die nähere Umgebung der Wohnanlage galt als ehemalige Heimat der US-Streitkräfte. Eine Mischung aus historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liebenswerten Cafés und Restaurants lassen keine Wünsche offen. Durch die Erschließung der freien Flächen um Neuenberg kann Fulda sich nur nach Westen ausbreiten. Die Bundesstraßen B254 und B 458 sind von der Wohnanlage mit dem PKW in 3-7 Minuten erreichbar und stellen die Verbindung zu den Autobahnen
A 7 und A 66 her. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten,
eine Apotheke, verschiedene Restaurants und ein Fitnessclub. Die „Brüder-Grimm“-Schule und „Antonius von Padua“-Schule komplettieren die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges:
Keine zusätzliche Käuferprovision