1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000
Thomas-Mann-Straße 10, 76189 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Provisionsfrei: Vermietete 1-Zi-Wohnung mit Balkon u. Stellplatz - Kapitalanlage

Lagebeschreibung:
Thomas-Mann-Str. 10
76189 Karlsruhe

Objektbeschreibung:
Bei Interesse bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular senden mit Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email).

Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses in der Thomas-Mann-Str. 10. Gute Lage in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Haltestelle Daxlanden/Thomas-Man-Straße. Die Wohnung ist sei 2016 vermietet für 320€ Kaltmiete / Monat. Das mtl. Hausgeld beträgt 117€, davon sind 40€ nicht auf den Mieter umlegbar.

Sie besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, einer Küche, einem kleinen Flur sowie ein innenliegendes Bad. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, das Haus ebenso. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz.

Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 2.486,46 (31.12.2017) und ca. 200.000 € für das gesamte Haus bzw. die Wohnanlage.

Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen.

Ausstattung:
Balkon

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 97.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 33m²
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 140459