3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 90 m²
70197 Stuttgart

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1903 erbauten Mehrfamilienhauses mitten im Stuttgarter Westen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindung an den ÖPNV sowie Restaurants und Bistros sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kindezimmer aufteilt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Das WC befindet sich separat. Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettboden ausgestattet, ausschließlich in der Küche und im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand, lediglich für das Badezimmer sollte ein Renovierungsbudget eingeplant werden. Die Gasetagenheizung wurde 2014 erneuert, das angegebene Baujahr des Wärmeerzeugers im Energieausweis ist daher nicht korrekt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.800,-- p.a. Machen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung ein Bild von dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.