3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €698.500 154 m²
Leharstr. 12, 70195 Stuttgart, Botnang

BITTE ANFRAGEN NUR PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. VIELEN DANK! SOFORT FREI UND BEZIEHBAR!!! PENTHOUSE in ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang. Moderne, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines 6 geschossigen Hauses auf parkartigem Grundstück (Grundriss und Wohnflächenberechnung siehe pdf-Datei "Grundriss"). Helle Räume, ideale Ausrichtung. Sensationelles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 31 qm) mit angrenzender Terrasse (ca. 48 qm) mit Blick über Botnang und den Kräherwald. Ethanol-Kamin. Parkettboden in allen Wohnräumen. Wohnfläche ca. 154 qm. Darin enthalten sind ca. 71 qm Terrassenflächen, die mit 25% = ca. 19 qm angerechnet sind. Die reine Wohnfläche beträgt also ca. 135 qm. 1 Stellplatz in der TG (Einzelparker!). 2 x Kellerraum.

Sehr gute Ausstattung und hochwertige Materialien. Designer-Einbau-Küche mit Gaggenau-Markengeräten ausgestattet. Ehemaliger Neupreis ca. € 100.000.-! Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd, Dampfbackgarer, Backofen, Heizplatte, Grill, Fritteuse u.s.w.. Badausstattung Marmor weiss mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Wunderschöner Blick ins Grüne von den Terrassen und den Zimmern. Steuerbare Markisen auf den beiden Terrassen. Auf der Wohnzimmerterasse ist ein Heizstrahler in die Markise integriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein zweiteiliger Kleiderschrank. Toll: Zusätzlich begehbarer Kleiderschrank mit Safe. Neuer Aufzug!

Sehr ruhige, gesuchte Lage mit schneller Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn. Ruhig (30-Zone, Sackgasse). Supermarkt, Bank, Ärzte, Apotheke 1 Minute entfernt. Entspannte Parkplatzsituation für Besucher an der Wendeplatte Leharstraße. U-Bahn-Haltestelle über Brücke ca. 2 Geh-Minuten. Mit dem KFZ ca. 10 Minuten in die City. Sehr hoher Freizeitwert (Feuerbacher Tal, Kräherwald, Botnanger Wald, Solitude).

Das Hausgeld von z.Zt. € 622.- beinhaltet alle Warm-Neben-Kosten, auch Hausmeisterservice und Winterdienst, also ein "Full-Service-Paket". Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die in unserem Exposé gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf die vom Verkäufer gemachten Informationen und Daten beruhen. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Sie dürfen aber gerne auf das Widerrufsrecht verzichten, wenn Sie unsere Dienstleistung sofort in Anspruch nehmen wollen. Hinweis zum Datenschutz: Innerhalb der Internet-Seiten ggf. erhobene personenbezogene Daten werden vertraulich behandelt. Wir können jedoch keine Verantwortung für den Schutz von Daten übernehmen, die auf elektronischem Wege übermittelt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.