2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 45 m²
47574 Goch

Vermietete kleine Wohnung mit Ausblick! Der derzeitige Mieter bleibt auf Wunsch gerne in der Wohnung. In einer Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden aus dem Baujahr 1975 mit insgesamt 78 Wohneinheiten, befindet sich diese 2- Zimmerwohnung auf der 5. Etage mit Aufzug, separaten Kellerraum und PKW - Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Austritt auf die Loggia. Ein separater Kellerraum und ein PKW- Stellplatz vervollständigen das Eigentum. Ein abgeschlossener Wasch-und Trockenkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Bei Bedarf mit Münzautomaten.

Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Bodenfliesen, Laminat und im Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine WC. Die Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung. Vom Wohnbereich betreten Sie die Loggia mit Weitblick. Den Mietern oder Eigentümern in dieser Wohnanlage stehen im Kellergeschoss, bei Bedarf eine Münzwaschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit September 2013. Die monatliche Kaltmiete beträgt 270,00 € , inklusive 10,00 € Stellplatz.

Das Zentrum von Goch mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, der Autobahnzubringer zur A 57 ist in wenige Autominuten erreichbar.

Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt. Ich freue mich über Ihre Anfragen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, VOR Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.