Haus zum Verkauf €245.000 140 m²
53773 Hennef

Unsere heutige Offerte ist bestens geeignet für eine Familie mit Familie mit 4 oder 5 Personen. Das Haus verfügt über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten sowie 4 Schlafzimmern, 1 Bad und 1 Gäste-WC mit Dusche. Ergeschoß: Wir betreten das Haus durch eine Diele und gehe links in den offen gestalteten Bereich Küche, Wohnen, Essen, von hier aus erreichen wir den 12m² großen Wintergarten und den angrenzendem Garten mit Teich. Auf der rechten Seite im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Obergeschoß: Hier befinden sich 1 Elternschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmzimmer sowie ein neues großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Dieses Haus wurde regelmäßig gepflegt und renoviert 2010 wurde die Aussenfassade komplett gedämmt Heizung: Ölheizung Baujahr 1999 Bodenbeläge:Überwiegend gefiesst und Laminat Sanitär, Elektro und Heizung wurde zwischen 1963 und 1999 erneuert. Bad OG: Wanne, Dusche, WC und Waschtisch Gäste WC: Dusche, WC und Waschtisch

Hennef-Kurscheid gehört zu den begehrten Hennefer Höhenlagen. Der Golfplatz und die Ausläufer des Geistinger Waldes sind in der Nähe. Eine Kita ist vor Ort Alle Versorgungsmöglichkeiten und Schulen bieten Hennef und auch das nahegelegene Oberpleis. Über die Buslinien 516 und 525 ist der Ort an den ÖPN angebunden.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen. Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.