Haus zum Verkauf €385.000 166 m²
67377 Gommersheim

Dieses klassische Zweifamilienhaus wurde 2002 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage von Gommersheim. Der gepflasterte Hof geleitet Sie zum Eingangsbereich des Hauses, den Sie nach wenigen Treppenstufen erreichen. Das breite Treppenhaus ist komplett separiert und führt Sie zu beiden Wohneinheiten sowie ins Kellergeschoss dieser Immobilie. Sowohl das Erd-/ als auch das Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügen über einen indentischen Grundriss: Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur, der den Zugang zu allen weiteren Räumen auf dieser Etage ermöglicht. Sie werden rechter Hand, am zeitlos gefliesten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorbei, in das geräumige Wohnzimmer geführt. Dank der bodentiefen Fensterfront erstrahlt dieser Wohnbereich im hellen Licht und gewährt Ihnen den direkten Zugang zum großzügigen und überdachten Südbalkon. Hierzu anliegend befindet sich ein Gäste-WC – perfekt für die Besucher der Wohnung. Auf der anderen Seite der Wohnung, im linken Bereich, erwartet Sie eine geräumige und vor allem sehr helle Küche, die mit einem praktischen Essbereich gestaltet wurde und somit ein gemütliches Beisammensein während dem Kochen ermöglicht. Zwei große Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer und Büro dienen, vervollständigen die Aufteilung der Wohnungen. Der geflieste, in Massivbauweise errichtete, Keller bietet Ihnen genügend Staufläche, die mit dem Speicher im Dachgeschoss erweitert wird. Aktuell wurden die Kellerräume in zwei getrennte Waschküchen mit jeweils separierten Waschmaschinenanschlüssen, einem beheizten Hobbyraum sowie einem großen Heizungsraum unterteilt. Vom Keller bis in den Speicher wurden Leitungen für eine Solaranlage bereits vormontiert. Eine Besonderheit ist die große Scheune, die sich wunderbar zum Feste feiern oder als Garage anbietet und den Weg in den weitläufigen Garten freigibt. Mit einer Umgestaltung der Grünfläche kann hier eine tolle Spielwiese für Kind und Tier geschaffen werden. Beide Einheiten sind mit getrennten Zählern ausgestattet und ermöglichen somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre z.B. ein Mehrgenerationen Wohnen oder die Vermietung einer der Wohnungen. Der sofort bezugsfertige Zustand und auch die gute Aufteilung der beiden Parteien, machen diese Immobilie äußerst attraktiv.