5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 228 m²
67549 Worms

Mit dieser Immobilie werden Wohnträume wahr. Sie befindet sich gegenüber der renommierten Hochschule im beliebten Wormser "Brauereiviertel" in einer Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Momentan sind die großzügig gestalteten Räumlichkeiten als Kanzlei genutzt. Nach der ursprünglichen Planung wurden die 228,69 qm als Eigentumswohnung/en gebaut und können jederzeit wieder ganz individuell dazu umgestaltet werden. Drei Balkone, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Stellplätze im Hof runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Auch als Wohngemeinschaft gestaltetes Mietobjekt z.B. kann mit dieser Immobilie zumindest ein Teil der umgebremsten Nachfrage der Studierenden gedeckt werden, in Sichtweite der Hochschule zu wohnen.

barrierefrei, barrierefrei

Die Nibelungenstadt Worms am Rhein liegt zwischen den beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar im Südwesten Deutschlands. Unter den ca. 85.000 Einwohnern pendeln täglich zahlreiche Arbeitnehmer in die nahegelegenen Metropolregionen. Doch auch Worms verfügt mit Gewerbegebieten rundum, einem eigenen Industriegebiet, seinen zahlreichen Logistikunternehmen und nicht zuletzt durch die renommierte Hochschule über eine sehr gute Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung ist weit über das Klinikum Worms und das neue Ärztehaus hinaus flächendeckend gegeben, da auch in den sehr nahe gelegenen Vororten niedergelassene Ärzte ihre Praxen unterhalten. Der Hauptbahnhof ist fußläufig 10 Minuten entfernt. Schulen , Kindergärten und sonstige Bildungs- und Kultureinrichtungen sind vielzählig vorhanden und durch gut getaktete Busslinien auf kurzen Wegen erreichbar. Die wenige Kilometer entfernten Naherholungsgebiete rechts und links des Rheines, der Odenwald, das rheinhessiches Hügelland mit seinen Weinbergen und der Pfälzer Wald bieten excellente Ausflugsziele. Durch die beiden Wormser Rheinbrücken sowie die Bundesstraße 9 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen A 5 und A 61.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch, Thorsten Griebel 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen