3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 107 m²
68723 Schwetzingen

Im dritten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, eines gepflegten Wohnhauses mit sieben Parteien, wird diese Dreizimmerwohnung verkauft. . Der großzügige Wohn-Essbereich ( ca. 50 qm) ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung hat sowohl einen Balkon als auch eine kleine Dachterrasse. Das Bad hat eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Es wurde, wie die Küche auch, in 2017 neu gefliest. Es gibt zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer genutzt werden können. Außerdem gehört ein Gäste-WC und ein Abstellkeller zur Wohnung. Das gepflegte Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und durch einen Hausmeisterservice betreut. Das Haus wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Es gibt keinerlei Instandhaltungsstau. Das Dach des wurde in 2009 vollständig isoliert, die Dachfenster erneuert sowie die Fassade gedämmt und gestrichen. Die Balkone wurde bereits saniert. Die Wohnung ist seit ca. 1,5 Jahren gut vermietet. Die Mietrendite ist attraktiv. Eine Einzelgarage im Hof gehört zur Wohnung und ist für 10.000,- € zu erwerben.

Schwetzingen ist eine charmante Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Nordstadt, einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Nähe befinden Sie mehrere Schulen, Bäcker, Sparkasse und Supermarkt. Über die B36 und die B535 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die A5 oder die A6.

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