3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.000 100 m²
Hegelstraße 21, 39104 Magdeburg, Altstadt

Denkmalgeschütztes, komplett saniertes mehrfamilien-Wohnhaus mit zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß. Repräsentativer Eingang mit Wand- und Deckengemälden.

Großer, offener Wohnbereich mit Laminatboden, eingerichteter Küchenbereich mit fliesenboden, Einbauküche mit herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle. Bad, weiß gefliest mit schwarzer Bordüre, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluß. Die Schlafzimmer haben einen graublauen Teppichboden. Alle Zimmer mit hohen, großzügigen Holzfenstern, dadurch sehr helle Räume. Personenaufzug vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Magdeburgs. Die Hegelstraße führt vom Dom weg, parallel zur Elbe, in südlicher Richtung. Der Hasselbachplatz mit Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Häuser mit meist denkmalgeschützten, mit Stuck versehenen Fassaden, aber auch Regierungsbauten und gemütliche Gastronomie kann man hier entdecken. Die in wenigen Minuten erreichbaren Elbauen laden zur Erholung ein.

Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten. Hausmeister vorhanden. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 01.02.2019 vermietet. Kündigung des jetzigen Mieters erfolgte wegen Vergrößerung, da 4-Personenhaushalt. Besichtigung nach telefonischer Terminabsprache möglich.