Haus zum Verkauf €890.000 160 m²
60388 Frankfurt

Das Haus befindet sich in dem grünen Teil Seckbachs mit vielen großen Grundstücken und Gärten und in der Nähe zum Gewerbegebiet. Das ursprünglich 1936 erbaute und sodann 1981,1997 und fortlaufend sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschön angelegten und uneinsehbaren 940m2 großen Gartengrundstück mit altem Baumbestand und einem Gartenhäuschen. Eine Garage und drei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Es gibt einen Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt werden kann.

Das Haus, das technisch in sehr gutem und gehobenem Zustand ist, eignet sich ganz besonders für Familien, da es acht bis neun Zimmer bietet. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man in das anschließende Esszimmer und sodann in die Küche, die mit einer hochwertigen weißen Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Garderobe genutzt wird, steht zur Verfügung. Hier könnte auch ein Arbeitszimmer eingerichtet werden. Im Erdgeschoss gibt es ferner ein modernes Gästeduschbad und einen Windfang, der separat angebaut wurde. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo derzeit ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres großes Zimmer, das noch einmal geteilt werden könnte, untergebracht sind. Ein modernes helles Tageslichtduschbad steht zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es ein in der Nutzfläche ausgewiesenes Sport-Gäste-Arbeitszimmer mit anschließender Küche und einem kleinen Duschbad. Diese Räume sind von außen separat zugänglich. Daneben stehen eine Waschküche und diverse Keller zur Verfügung. Das Erdgeschoss wurde 2015 komplett saniert. Alle Leitungen, Fußböden, Fenster, Küche, Kamin und Gästetoilette wurden neu gestaltet. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde 2011 saniert. 2016 wurde das Parkett in zwei Schlafzimmern verlegt und die Wärmepumpe ausgetauscht. Bei dem Gebäude ist die Wärmedämmung mittelfristig anzubringen.

Seckbach ist ein besonders beliebter Wohnstadtteil im Nordosten von Frankfurt. Die Infrastruktur des täglichen Lebens mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften aller Art sind vorhanden. Eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung über Busse, U-Bahn und ein naher Autobahnanschluss an die A661 sind gegeben.

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