4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000 147 m²
10707 Berlin

Nur ein paar Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich das prachtvolle unter Denkmalschutz stehende Haus aus dem Jahr 1906. Über das großzügige Entree erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl, die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung im Seitenflügel. Die Fassade des Hauses sowie die Versorgungsleitungen wurden kürzlich saniert. Über einen Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Gäste Bad. Ein Bad en Suite befindet sich direkt am Schlafzimmer, von dem Sie auch den Wintergarten betreten können. Die gesamte Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett saniert. Gespachtelte Wände, Eichenparkett, die typisch hohen Altbaudecken und ein effizienter Grundriss verleihen der Wohnung in bester Lage ihren besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Diese 1A-Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm ist geprägt durch herrschaftliche Altbauten der Jahrhundert-wende. Auch eindrucksvolle neue Architektur sorgt für die nötige Abwechslung. Boutiquen, Galerien und eine vielfälti-ge Trend-Gastronomie, wie zum Beispiel das Restaurant Grosz, Petit Paris oder die Schaubühne bilden das nahe Umfeld. Mit dem Auto erreichen Sie sehr schnell die Stadtautobahn und somit alle Berliner Flughäfen in wenigen Mi-nuten. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie optimal durch S-Bahn, U-Bahn und Bussen angebunden und somit erschließt sich Ihnen von hier aus mühelos ganz Berlin.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Residential Berlin GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EuV Residential Berlin GmbH.