5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 97 m²
63065 Offenbach

Diese fünf-Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Denkmalgeschützen Altbau im Herzen von Offenbach. Die ca. 97 m² wurden 2012 liebevoll komplett renoviert. Von der Diele aus erreichen Sie alle Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer verfügen über eine optimale Größe und sind mit Parkett versehen. Nebenan befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, welches durch das Dachfenster sehr hell und freundlich wirkt. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bietet Ihnen neben Deckenspots genügend Platz für eine schöne Lounge-Ecke und einen Esstisch. Von hieraus haben Sie Zugang zur Küche, diese ist mit Einbauschränken ausgestattet die zum Interieur der Wohnung gehören. Das helle Tageslichtbad ist in Beigetönen gefliest und verfügt aktuell über eine Eckbadewanne, eine Dusche kann ebenfalls installiert werden. Das Angebot wird abgerundet durch einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus und zwei Kellerräumen. Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

- Besonderheiten: Dachboden

Die Stadt Offenbach am Main mit ihren rund 134.000 Einwohnern ist in zehn Stadtteile unterteilt und befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Banken-Metropole Frankfurt am Main. Offenbach bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufs-möglichkeiten, Kindergärten, Schulen und kulturellen Highlight, wie das Deutsche Ledermuseum. Offenbach liegt äußerst verkehrsgünstig mit sehr guten Verbindungen Richtung Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt, die exzellente Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen Offenbach ebenfalls zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort inmitten der Rhein-Main-Region. Außerdm ist Offenbach aktuell im Wandel und geht bei Frankfurts Aufwind mit. Projekte wie "An den Eichen", die Entwicklung der Hafeninsel, Neubauten wie der Luisenhof, der Umbau des Kaiserlei-Kreisels oder auch die Stadthofsanierung machen Offenbach attraktiver für Bewohner, Gewerbetreibende und Investoren. Der Deutsche Wetterdienst (DWD) befindet sich ebenfalls in Offenbach und erbringt meteorologische Dienstleistungen, wie Wetter-vorhersagen, für die Allgemeinheit oder einzelne Nutzer, wie bspw. die Schifffahrt, die Landwirtschaft oder die Wissenschaft. Zudem gibt es mehr als 40 Sportanlagen in Offenbach. Sie sind eine der Grundlagen des sportlichen Erfolges der Vereine und ihrer Aktiven. Ein großer Grünanteil in der Stadt ist den Offenbachern sehr wichtig. Die Landschaftsräume im Außen-bereich gliedern die Stadt und rahmen die Stadtteile ein. Ehemals vorwiegend landwirtschaftlich genutzt erfüllen die Wiesen, Äcker, Gärten, Gehölze und Wälder im Stadtgebiet heute vor allem Funktionen der Naherholung.

Energieangaben Gas, Etagenheizung Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.