2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.900 49 m²
01129 Dresden

Vermietete moderngeschnittene 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Trachenberge für Anleger ! Das Haus und die Wohnung wurden im Rahmen der Sanierung (Mitte Neunziger) barrierefrei rekonstruiert; d.h. berücksichtigt wurden u.a. Aufzug (barrierefrei, ohne Schwellen); sowie offene Küchen im Wohnraum integriert. Zudem wurden die Steckdosen tiefer gesetzt und die Bäder mit bodengleiche Duschen ausgeführt. Hintergrund ist hier ein ehemaliger Langzeitvertrag mit der LH Dresden; Stichwort Betreutes Wohnen. Die angebotene Wohnung ist vermietet zu 308,00 € (6,25 €/qm) und in einem guten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und in einem ordentlichen Zustand; Rückseitige Balkone und Stellplätze runden das Bild ab. Weiterführende Informationen gerne auf Anfrage!

- 1,5 Zimmer mit ca. 50 qm im 2. Obergeschoss - umfassende Sanierung 1999 - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Küche mit Essbereich - Bad mit bodentiefer Dusche und WM-Anschluss - Balkon - Fliesen und Laminat - Kellerabteil - Fahrstuhl - derzeit zu 308,00 € mtl. vermietet; entspricht jährlich 3.696,00 €.

Dresden-Trachenberge mustert sich in den letzten Jahren neben der Neustadt und Pieschen zu einem immer attraktiveren Stadtteil. Begründet ist dies durch den inzwischen sehr hohen sanierten Altbauanteil in dem Viertel und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Kurze Wege zum ÖPNV, Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sämtliche verfügbaren Schulformen machen Trachenberge zu einem immer beliebteren Ort zum Wohnen und Leben.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.