Haus zum Verkauf €379.000 220 m²
Diese Immobilie liegt sehr idyllisch in einer Sackgasse am Waldrand und bietet alles was modernes und trotzdem naturnahes Wohnen ausmacht. Im Erdgeschoß : - Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche und 4,5 Zimmern, Kochküche, Bad, Terrasse und Garten. Außerdem stehen mindestens 5 PKW Stellplätze (z.T. überdacht) zur Verfügung. - Einliegerwohnung 1 Zimmer und Bad, ca. 35qm - Vorratsraum, Heizungsraum, Im Obergeschoß: - Wohnung mit ca. 80 qm, 3,5 Zimmer, Kochküche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse Dachgeschoß: voll ausbaubar Das gesamte Objekt wurde 1999-2002 aufwendig saniert und renoviert. Auch danach wurden immer wieder kleinere Renovierungen durchgeführt, so dass das gesamte Objekt in einem makellosen Zustand ist. Gerne können sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
- Besonderheiten: Dachboden
Diese Immobilie liegt in Saarbrücken Schönbach. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Minuten Fußweg) erreichen sie in wenigen Minuten die Saarbrücker Innenstadt. Ebenso schnell sind die Autobahnen Richtung Metz, Luxemburg, Straßburg, Mannheim und Trier erreicht. Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nahe gelegen. Ideal wohnen sie hier, wenn sie den Wald und damit verbundene Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten lieben.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 129,20, Ölheizung, Baujahr: 1954, Energieklasse: D Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
