3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 78 m²
Keltergasse 4, 74078 Heilbronn-Biberach, Heilbronn
bisheriger Preis €243.000

Diese Wohnung finden sie in einer zentral gelegenen gepflegten Wohnanlage mit teilweisem Gewerbeanteil im Ortskern von Biberach. Sie liegt im 1. Obergeschoss. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen. Von diesen haben Sie einen schönen Ausblick und können die Sonne genießen. Ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, der schöne Flurbereich mit genügend Platz für die Garderobe, eine separate Toilette und das Bad runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Parkplatzprobleme wird für Sie zukünftig ein "Fremdwort" sein. Mit der Wohnung erwerben Sie 2 St. volle Tiefgaragenstellplätze sowie 2/3 eines weiteren Tiefgaragenstellplatzes. Auf diesem 2/3 Anteil ist ein zusätzlicher Raum (ca. 3,15 qm) untergebracht und bietet außerdem eine weitere Abstellmöglichkeit z.B. für Ihr Motorrad. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch noch ein zusätzlicher Kellerraum.

Einbauküche Markise alle Wohnräume gefliest

Biberach ist ein Stadtteil von Heilbronn mit 5.075 Einwohnern. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, mehrere Kindergärten, ein großzügiges Sportzentrum und ein Hallenbad. Zahlreiche weiterführende Schulen und eine Hochschule bietet Ihnen die Kernstadt Heilbronn, die durch die Stadtbusanbindung gut zu erreichen ist. Für die tägliche Grundversorgung finden sich mehrere Bäcker und Metzger, ein Lebensmittelmarkt, Allgemein- und Zahnärzte, Banken und eine Apotheke vor Ort.

Das derzeitige monatliche Hausgeld enthält alleine Instandhaltungsrücklagen von 196,53 €, die stark durch eine Sonderumlage für eine größere Renovierung bedingt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.