2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 49 m²
13187 Berlin
bisheriger Preis €150.000

Diese Wohnanlage besteht aus einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 60 Wohnungen. Das Gebäude der Wohnanlage ist ein errichteter Wohnbau des Baujahres 1967. Die umfassende Sanierung des 4-geschossigen Gebäudes erfolgte um die Jahrtausendwende. Im Innenhof befindet sich eine großzügig und gepflegte Grünanlage. Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von 49,53m² und befindet sich in der ersten Etage. Die Wohnung ist ideal geschnitten und besitzt einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die aktuellen Mieter wohnen seit dem 01. Dezember 2013 in der Wohnung und sind sehr angenehm, es liegen keine Mietschulden oder sonstiges vor. Das Mietverhältnis wurde auf unbefristete Zeit abgeschlossen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 371,48 Euro. Das Hausgeld beträgt monatlich 104,77 Euro. Eine Kaution von 3,0 Nettokaltmieten wurde von den Mieter als Mietsicherheit hinterlegt.

Diese 2 Zimmer Wohnung ist sehr geräumig, hell und stellfreundlich geschnitten. Die großen Fenster lassen die Räume sehr hell und freundlich erscheinen. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die derzeitigen Mieter haben die Böden in den einzelnen Zimmern eigenständig verlegt. Wände wurden mit einer Raufaser Tapete tapeziert. Das Duschbad ist mit zeitgemäßen Boden- und Wandfliesen verfliest. Die Wohnung wird zentral beheizt.. Ein Balkon, der zum ruhigen Innenhof gelegen ist, ist ebenfalls vorhanden. Die Mieteigentumsanteile betragen 181,25/10.000 MEA verbunden mit dem Sondereigentum am Keller. Der Kontostand für die gesamt gebildete Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2016 beträgt 141.303,16 Euro.

Diese Wohnanlage befindet sich in guter Lage von Berlin-Pankow nahe dem S- Bahnhof "Pankow-Heinersdorf". Das beliebte Sommerbad Pankow sowie der Schlosspark sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Prenzlauer Promenade mit Ihren vielen Geschäften und Gastronomien befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Der S- Bahnhof "Pankow-Heinersdorf" ist fußläufig in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Den Autobahnanschluss A-114 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Das Zentrum von Berlin ist mit dem Auto sowie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in nur 20 Minuten zu erreichen.