Haus zum Verkauf €132.600
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Märkische Heide gehört zum Landkreis Dahme-Spree. Sie ist eine der größten Gemeinden in Deutschland und ist im Unterspreewald lokalisiert.
Die Landschaft ist geprägt von einsamen Waldseen, einer wunderschönen Heidelandschaft und erholsamen Wäldern, die eine ideale Möglichkeit bieten, um vom hektischen Alltagsleben auszuspannen. Orte, wie der Spreewald, das Tropical Island oder Schlepzig sind gut zu erreichen.
Gröditsch wurde erstmals 1004 urkundlich erwähnt und ist einer der ältesten Orte der Gemeinde. Hier finden Sie auch eine Grundschule bis zur 6. Klasse. Daneben gibt es noch eine Kindertagesstätte im Nachbarort. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 20 Minuten entfernten Lübben.
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 2003 liegt in ruhiger Lage. Das Grundstück ist ca. 1.000 m² (ca. 19m x 52,6m) groß und ist umzäunt. Dahinter befinden sich weitere 4.391m², die zum Grundstück gehören und auf denen Sie viel Platz haben und Ihre Phantasie freien Lauf lassen können, um diese zu nutzen (als Pferdekoppel) oder zu gestalten.
Das Haus hat 2 Etagen, wird mit Gas über eine Zentralheizung beheizt und besitzt einen ins Wohnzimmer integrierten Wintergarten. Zusätzlich zur Zentralheizung befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin, der mitgenutzt werden kann, um die Gasrechnung zu senken.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete liegt laut Eigentümer derzeit bei 6.600,-.
Ausstattung:
Beim Eintritt des Hauses kommen Sie in einen geräumigen Flur. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC. Daneben befindet sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss. Gehen Sie weiter im Erdgeschoss, kommen Sie zum Wirtschaftsraum, der eine gute Gelegenheit zum Abstellen von Vorräten oder Gerätschaften bereit hält. Wenn Sie im Uhrzeigersinn weitergehen gelangt man ins Kinderzimmer. Von dort aus erreichen Sie durch den Flur, das geräumige Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin versehen, welcher behagliche Gemütlichkeit ausstrahlt. Weiterhin gelangt man von dort über eine Terrasse, mit Markise, in den Garten. In das Wohnzimmer ist ein kleiner Wintergarten integriert, der in die offene Küche übergeht. Alle Zimmer sind hell, freundlich und mit Fenstern ausgestattet. Die Böden sind gefliest, ausgenommen die des Kinderzimmers, in dem Laminat verlegt wurde.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Links befindet sich das Vollbad. Dieses ist hellgefliest und besitzt durch das Fenster eine natürliche Lichtquelle. Neben dem Vollbad liegt ein gutgeschnittenes Arbeitszimmer. Weitergehend kommen Sie ins Schlafzimmer, welches einen schönen Blick in den Garten bietet. Das Schlafzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind über einen Balkon miteinander verbunden.
Sonstiges:
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Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"
Daten:
Kaufpreis: 132.600,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 129,16m²
Grundstücksfläche: ca. 5391m²
Baujahr: 2003
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ZN702
