4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.000
76879 Rheinland-Pfalz - Essingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Einziehen und Wohlfühlen! 4ZKB mit Balkon, Garage und Einbauküche!

Objektbeschreibung:
Im ehemaligen Lehrerhaus in Essingen wird diese schöne Eigentumswohnung mit einer hochwertigen Ausstattung ab sofort zum Kauf angeboten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ca. 124 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, die hochwertige Einbauküche, Esszimmer sowie das Tageslichtbad. Der Kellerraum bietet nochmal ca. 10 m² Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in Ihrer Garage hinter dem Haus abstellen. Zurzeit ist die Wohnung eigengenutzt. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann diese unproblematisch bezogen werden. Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der unten aufgeführten Ausstattungsliste. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Ihr Egzon Shala.

Ausstattung:
- LED Einbaustrahler dimmbar - Einbauküche mit Siemens Geräten und 5-flammigen Gaskochfeld - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Regendusche - Kellerraum - Dach und Fassade Denkmalschutz - Garage - Parkett Boden - Feiner Innenputz - optimale Raumaufteilung - Einbauschrank - Sanierung Haus 2010 - Modernisierung Wohnung 2014 - Fenster 3-Fachverglasung inkl. Schallschutz

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 264.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1916
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2000S