3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 90 m²
In ruhiger und zentraler Lage von Minfeld entsteht ein attraktives Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten in einem gewachsenen Wohngebiet. Im EG und OG entstehen jeweils 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoß eine Wohneinheit. Im Erdgeschoß sind eine 2 und eine 3 Zimmer Wohnung geplant. Beide Wohnungen erhalten eine mindestens 10 m² große Südterrasse und ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil. Die Wohnungen im Erdgeschoß werden "altersgerecht" gebaut. Im Obergeschoß entstehen ebenfalls ein 2 und eine 3 Zimmer Wohnung. Diese Wohnungen sind mit jeweils einem ca. 8 m² großem Südbalkon ausgestattet. Im Dachgeschoß bieten wir Ihnen eine großzügig geplante Wohnung mit ca. 90,41 m², inklusive Hauswirtschaftsraum und einen ca. 15 m² großen Südbalkon, an. Der Grundriß ist individuell gestaltbar. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Das Wohnhaus verfügt über 9 KFZ-Abstellplätze. Je nach Wohneinheit, können Sie ein bzw. 2 Stellplätze erwerben. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase und wird im Herbst 2016 fertiggestellt werden.
Das Rosendorf Minfeld liegt idyllisch am Rande des Bienwaldes zwischen Weinbergen und Feldern. Minfeld gehört zu der Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim,verfügt über ca. 1550 Einwohner und ist zwischen Karlsruhe und Landau in der Pfalz gelegen. Mit seiner intakten Bau- und Versorgungsstruktur verfügt die Gemeinde über eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Der nächste Bahnhof ist im ca. 4 km entfernten Winden/Pfalz. Von da aus verkehren Züge nach Neustadt, Landau - Karlsruhe. Der Regionalbusverkehr bietet wochentags eine Anbindung an den Bahnhof Kandel an der Bahnstrecke nach Karlsruhe.
Eine detaillierte Baubeschreibung ist dem Exposé als Anlage beigefügt. Hier die wichtigsten Parameter: Vollwärmeschutz, dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren, Gasbrennwertheizung (kombiniert mit Solartechnik), Niedertemperatur Fußbodenheizung
