3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €211.700
Lenbachstraße 17, 72622 Baden-Württemberg - Nürtingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Solide vermietete 3-Zimmerwohnung im Stadtteil 'Rossdorf'

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in absolut ruhiger Lage, Schule/Kindergärten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer schönen Wohnanlage im Stadtteil 'Rossdorf'.

Ausstattung:
In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß noch ein separater Kellerraum.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. #Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt für die Wohnung EUR 7.949,88 und für die Tiefgarage EUR 441,84. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 214,--, davon sind EUR 156,-- auf den Mieter umlegbar.

Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 212.700,--.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Daten:
Kaufpreis: 211.700,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77,94m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 37841-1.014