Haus zum Verkauf €695.000 220 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

In dieser hochwertigen Stadtvilla bleiben keine Wünsche offen. Das Haus und der großzügige, geschmackvoll angelegte Garten in Südlage präsentieren sich 11 Jahre nach Erstellung wie aus dem Ei gepellt. Großzügigkeit, Luxus und Weitblick wohin das Auge schaut. Dieser "Rolls Royce" liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch zentral mit optimaler Anbindung an Fern- und S-Bahnhof. Umgeben von Golfplatzanlagen und Seen können Sie es sich hier so richtig gemütlich machen. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss verbunden mit großzügigen Raumhöhen und bodentiefen Fenstern erzeugt sofort Behaglichkeit. Drei Schlafzimmer und ein edel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Echtglasdusche, WC und Bidet verwöhnen Sie im Obergeschoss. Ein Haus zum Ankommen.

- ca. 220 m² Wohnfläche plus Galerie - Grundstück ca. 941 m² - große Eingangsdiele mit offener Treppe in Nußbaumholz zur Galerie - ALNO Einbauküche mit Bosch-Geräten, Kochinsel (Induktion) und Granitarbeitsflächen in Sondermaßen - offener Kamin (11 KW) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern - Böden aus Echtholzparkett und Feinsteinzeug - integrierte Pollen-Staubfilter, sowie Wärmerückgewinnung - Solarthermie zur Warmwasser Aufbereitung - Busch-Jäger-BUS-Daten-System zur Zentralsteuerung von Raumbeleuchtung, Raumtemperatur und Außenjalousien - Bang & Olufsen Audio Verkabelung (Master Link, 16-adrig) im gesamten Haus - ca. 140 m² umlaufende Terrasse aus Granitstein, Außenbeleuchtung - Gartenbewässerungsanlage über eigenen Brunnen und Anlage von Mähroboter-Schleifen - 3-fach verglaste,teils raumhohe Holzfenster und Sicherheitstüren mit Einbruchschutz - im Obergeschoss französische Balkone mit Edelstahl-/Echtglas Absturzsicherung - Wandgestaltung in Stucco Venenziano und Glasfasertapete - Raumhohe Schiebetüren in satiniertem Glas und Filzbespannung - Türmaß-Sonderhöhe von 2,20 m. - Doppel Carport

Die inzwischen auf ca. 25.000 Einwohner angewachsene Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt an der südlichen Stadtgrenze Berlins. Sie vereint ländliche Ruhe und Beschaulichkeit mit dem kulturellen und politischen Leben der beiden nahe gelegenen Metropolen Berlin und Potsdam. Ein wichtiger Arbeitgeber in Blankenfelde/Mahlow ist Rolls Royce Deutschland. Es ist der einzige deutsche Flugzeugtriebwerkshersteller mit Zulassung für die Entwicklung, Herstellung und Instandhaltung moderner ziviler und militärischer Turbinentriebwerke. Das Werk liegt in nur sieben Autominuten Entfernung. Der Fernbahnhof Dahlewitz (RE 5, RE 7)ist fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Blankenfelde (Linie S 2) und die Buslinie 704, 713, 720, sowie 792, 793 und 794. Die Autobahnauffahrt A 10 liegt in 3 km Nähe. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Einkaufscenter "Südring Center" in Rangsdorf erreichen sie ebenfalls in nur sieben Autominuten. In unmittelbarer Umgebung liegen beschauliche Einfamilienhäuser auf gärtnerisch angelegten Grundstücken.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie im Wert von ca. 500,- € an.