2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000 81 m²
01809 Heidenau

Diese charmante und Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen eines 1994 errichteten Mehrfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Heidenau. Die Wohnung wird derzeit renoviert, wobei u.a. auch ein neuer Design-Fußbodenbelag in Holzoptik verlegt wird. Den Eingang zur 81 m² großen Wohnung erreichen Sie über einen Laubengang im 2. Obergeschoss. Durch den als Garderobe nutzbaren Windfang gelangen Sie in den Flur der 1. Wohnebene. An diesen schließt sich ein großzügig bemessener Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss an. Auch das geräumige Schlafzimmer finden Sie in der unteren Wohnebene. Über die zweite Wohnebene erstreckt sich das Wohnzimmer mit der offen gestalteten Wohnküche. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifelsfrei die beiden großen Dachterrassen, welche vom Wohnzimmer bzw. der Küche aus begehbar sind. Von hier haben können Sie den Blick in Richtung Elbe schweifen lassen oder die Abendsonne zum Feierabend genießen. Die zahlreichen großen Fenster lassen den Wohnraum bei jedem Wetter hell und freundlich erscheinen. Über eine Treppe gelangen Sie in die 3. Wohnebene, wo sich direkt unter dem Dach eine abtrennbare Galerie befindet. Als Arbeits- oder Kinderzimmer ließe sich dieser gemütliche Rückzugsort ideal nutzen. Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage auf einem vollwertigen Einzelstellplatz parken.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - drei Wohnebenen - individueller Wohnungsschnitt - offener Wohn- / Kochbereich - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - offene Galerie im Dachgeschoss - zwei Dachterrassen - elektrische Außenrollläden - separater Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Die familienfreundliche Stadt Heidenau wuchs im 20. Jahrhundert aus den heutigen Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Nun ist sie nach Pirna und Freital die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Heidenau liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe und grenzt nordwestlich an die Landeshauptstadt Dresden. Die gute Anbindung an das öffentliche und das Straßen-Verkehrsnetz bietet vielen Menschen, die in Heidenau wohnen wollen und z. B. in Pirna oder Dresden arbeiten gehen, sehr gute Bedingungen. Ebenso gibt es in naher Umgebung diverse Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Arztpraxen. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis vorhanden.

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