4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090 110 m²
63743 Aschaffenburg

Die großzügige und helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Als Altersruhesitz, Familienresidenz oder auch als Wohngemeinschaft super geeignet. Kurze Wege in die Stadt oder zum Spazierengehen am Main, was wünschen Sie sich mehr? Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhaus. Die große Terrasse mit Blick auf das Schloss lädt zum Entspannen und Grillen ein. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kamin, der Ihnen an Winterabenden angenehme Wärme schenkt. Die angrenzende Garage ermöglicht es Ihnen, trockenen Fußes in Ihre Wohnung zu gelangen. Aktuell wird die Wohnung renoviert. Ein neues Bad wird eingebaut, der Boden im Wohnzimmer wird erneuert, die Küche wird offen gestaltet und die Abstellkammer wird zu einem Gäste WC umgebaut. Weitere Besonderheiten der 4-Zimmer-Wohnung sind: - Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - elektrische Markise - 3 Schlafzimmer - im Untergeschoss Hobbyraum mit Toilette und Dusche - Garage für zusätzlich EUR 60,- im Monat Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Besonderheiten: Kamin

Diese Eigentumswohnung liegt nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt. Neben Kindergärten, Schulen und Ärzten sind selbstverständlich auch alle notwendigen Nahversorger in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Schloss Johannisburg mit seinem Schlossgarten, das Pompejanum und die historische Altstadt sind fußläufig erreichbar. Direkt am Schloss findet zweimal die Woche der Wochenmarkt statt. Dort können Sie frisches Gemüse und Obst von regionalen Anbietern einkaufen. Über den Aschaffenburger Ring erreichen Sie zügig die A3 und damit den direkten Zugang zum Raum Frankfurt am Main. Aschaffenburg verfügt über eine direkte ICE Verbindung nach Hamburg, München, Würzburg und Frankfurt am Main. Der internationale Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in einer halben Stunde erreichbar. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 141,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1985