Haus zum Verkauf €349.363 144 m²
76275 Ettlingen Oberweier

Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist – Fläche optimal nutzen Wohnkomfort im Doppelpack. Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung tut ihr Übriges dazu. Im Erdgeschoss des Doppelhauses Salzburg können Sie im großen Wohn- und Essbereich Ihre Einrichtungsträume verwirklichen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und geben freien Blick ins Grüne. Über den offenen Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Bad und drei weiteren Zimmern. Nutzen Sie die clevere Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen. Im Dachgeschoss erwartet Sie das große Studio - egal ob als Hobby-, Gäste oder Arbeitsraum benutzt - hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Ein Abstellraum ergänzt die Aufteilung auf praktische Weise. Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Marek Jarosch steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere Häuser werden in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses.

Diese wunderschöne DHH mit pflegeleichtem Garten wird in Ettlingen Oberweier erbaut. Ruhe und Natur vor der Haustür und dennoch schnell in der City. Sie haben hier eine super Anbindung nach Ettlingen und nach Malsch. Dieser Stadtteil ist an das KVV- Netz, Buslinie 104, angebunden.

Unser Festpreis ist zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten! aber incl.: Grundstück von ca. 252 qm Erbpacht, WU-Keller, Rollläden, Fußbodenheizung, Fliesenpaket, bodengleiche Dusche, kontrollierte Wohnraumlüftung dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung wohngesundes Porenbetonmauerwerk (YTONG), 3-fach Klimaschutzfenster, Baufertigstellungs-Bürgschaft Festpreisgarantie Gewährleistungs-Bürgschaft Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung Erstellung von Baugutachten TÜV geprüfte Planung Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter Blower-Door-Test Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses Kostenkontrolle schon bei der Planung Grundstücks-Suchservice Bauzeitgarantie Verwendung von Markenprodukten Hausakte Hohe Beleihwerte