5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 144 m²
Bebelstraße 24, 55128 Mainz, Bretzenheim

Eigentümergemeinschaft mit 3 Eingängen und insgesamt 21 Wohneinheiten, davon 18 verkauft. Sanierung der Steigleitungen in 2013. Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung. Im monatlichen Hausgeld von 351,-- EUR sind Verwaltervergütung und Rücklagen (120,64 EUR/mtl.) bereits enthalten. Stand der Rücklagen zum 31.12.2016 rund 159.000 EUR. Jährlicher Erbbauzins anteilig 89,20 EUR. Laufzeitende 2062. Energieverbrauchskennwert gem. Energieausweis 119 kWh/(m²xa).

Diese Wohnung wurde komplett saniert. Das neue Bad wird Sie ebenso begeistern, wie der neue Bodenbelag. Selbstverständlich wurden die Elektroleitungen komplett erneuert. Große Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, welches in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon. Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken und einer Toilette. Separates WC. Großer Kellerraum. Garage ist im Kaufpreis von 398.000,-- EUR bereits enthalten.

Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und ist heute mit über 19.000 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil von Mainz. Mit dem alten Ortskern hat sich in Alt-Bretzenheim ein dörflicher Charakter bewahrt. Im Südwesten entstanden moderne Wohnquartiere mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Bretzenheim ist durch die Buslinien 6, 6A, 68, 69, 70, 71, 75, 90 und die Straßenbahnlinie 52 der MVG im ÖPNV-Netz der Stadt Mainz integriert. Es bestehen direkte Busverbindungen zu den beiden größten Bahnhöfen von Mainz, Hauptbahnhof und Römisches Theater. Durch den Ortsbezirk führt auch die neue Straßenbahnlinie, die unter dem Projektnamen Mainzelbahn bekannt ist und diesen dadurch sowohl mit der Universität, dem Campus der Fachhochschule als auch mit den Ortsbezirken Marienborn und Lerchenberg verbinden.