2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.500 49 m²
Kirschbergstraße 6, 04159 Leipzig, Möckern

Zu dem im Jahre 2002 aufwendig sanierten Denkmalkomplex gehört ein gepflegter grüner Innenhof. Die gesamte Wohnung im zweiten Stock ist in Richtung Süden ausgerichtet, alle Fenster und der Balkon liegen ruhig und nicht straßenseitig und bieten einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Highlight dieser Wohnung - den über 5 m² großen Balkon mit Blick über das Rosental. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum. Des Weiteren verfügt die 2-Zimmer-Wohnung über eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Fußbodenheizung. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur und Küche sind mit Laminatboden ausgelegt. Weiteren Stauraum bietet ein separates Kellerabteil Ein grüner Innenhof steht der Mietergemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. *** Denkmalgeschützte Immobilie - kein Energieausweis erforderlich! ***

Das Altbauobjekt befindet sich im Norden Leipzigs, im Stadtteil Möckern und schließt sich an das Wohngebiet Gohlis-Süd an. Fußläufig entfernt vom Rosental- einer der größten und schönsten Parkanlagen Leipzigs- bietet das Objekt einen einmaligen Blick vom ruhig gelegenen Südbalkon aus und nahe Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten im gesamten angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Auenwald. Die Kirschbergstraße grenzt an mehrere Kleingartenanlagen und das Naherholungsgebiet mit den Flüssen Weiße Elster, Luppe und Nahle. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße. Auf dieser verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11, die in ca. 10 Minuten ins Leipziger Zentrum führen. Eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium, Kindergärten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in kurzer Zeit zu erreichen.

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