2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.500 63 m²
01662 Meißen

Wir freuen uns Ihnen dieses top Anlageobjekt anbieten zu dürfen. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 63 m² Wohnfläche in einem Denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus unweit der Meissner Altstadt. Das Gebäude wurde 1998 kernsaniert und die Dachgeschosswohnung neu errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, hat einen schönen Laminatboden und Fliesenbelag. Insgesamt gibt es im gepflegten Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Der Zustand ist sehr gut und es gibt keinen Sanierungsstau. Im Innenhof stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 1998 ohne Leerstände vermietet. Die Jahres Nettokaltmiete beträgt 3.540 Euro, das Hausgeld liegt bei 205 Euro Monatlich und die Rücklagen zur Instandhaltung belaufen sich auf insgesamt 44.120 Euro. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bieterverfahren, bei dem der Mindestpreis der Immobilie bei 39.500 € liegt.

+ Top Anlageobjekt + 63 m² Wohnfläche + Balkon + Stellplätze im Innenhof + Denkmalgeschützt + 1998 Kernsaniert + seit 1998 ohne Leerstände vermietet + gute Infrastruktur + attraktive Lage durch die Nähe zur Elbe

Die immobilie befindet sich in beliebter Lage Meißens nahe der Elbe und unweit des historischen Stadtkerns. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vereinzelte Restaurants und Cafés. In wenigen Fahrradminutnen erreicht man den örtlichen Sportverein. Ärztliche Versorgung und Apotheken erreicht man in etwa 5 Autominuten. Besonders die Elbe lädt an Sonnigen Tagen zu Spaziergängen ein un bietet die perfekten Bedingungen für stadtnahe Erholung. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 101 begünstigt, so erreicht man Dresden in beispielsweise 35 Minuten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.