Haus zu vermieten €1.800 246 m²
69226 Nußloch

Vorbei an idyllisch bepflanzten Beeten kommen Sie von hinten in dieses wunderbar lichtdurchflutete Haus. Edle Materialien wie Echtholzparkett und Edelstahl unterstreichen die klare Linie. Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Gästezimmer mit Balkon, ein Gästebad und eine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer betritt man den Balkon, der nicht nur durch seine Aussicht besticht. Hier ist auch genügend Platz für einen Tisch und Gäste, mit denen man den Sonnenuntergang genießen kann. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Den beiden Kinderzimmern ist ein eigenes Duschbad zugeordnet. Zum geräumigen Elternschlafzimmer mit Kamin gehört ein begehbarer Kleiderschrank, ein privates Bad sowie ein separates WC. Gemeinsam ist dem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer der Zugang zur riesigen Terrasse, die wiederum einen Traumblick nach Westen bietet. Im Garten findet man einen kleinen Seerosenteich, Platz für Kräuterbeete und einen romantischen Rückzugsort zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und drei überdachte Stellplätze. Wer eine luftige Wohlfühlatmosphäre mit Platz für die große Familie sucht, ist hier genau richtig.

- Besonderheiten: Kamin

Die Gemeinde Nußloch liegt etwa 10 Kilometer südlich von Heidelberg an der Bergstraße. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und erstreckt sich vertikal zwischen 105 bis 317 Metern Höhe. Sie hat Anteil an vier verschiedenen Naturräumen und bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die ca. 11000 Einwohner schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ihren gemütlichen Ortskern. Schöne, gepflegte Grünanlagen schmücken den gesamten Ortsbereich. Nahverkehrsanbindungen an die umliegenden Gemeinden sind vorhanden. Zusätzlich hat Nußloch über den nahe gelegenen Bahnhof St.Ilgen Anschluss an die S-Bahn Linie Richtung Bruchsal und Heidelberg. Über die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Autobahn A5 in wenigen Minuten. Nußloch liegt an der Bertha Benz Memorial Route, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Größter Verein Nußlochs ist die SG Nußloch mit ihren sechs Abteilungen, diese sind Handball, Leichtathletik, Schwimmen, Tischtennis und Turnen.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 144,50, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1978