3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 105 m²
04105 Leipzig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus, das 1999 komplett saniert wurde. Das Objekt befindet sich fußläufig in 3 min vom Rosental entfernt in einer ruhigen Lage. Die Wohnung im zweiten OG ist über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss ist zweckmäßig. Vom Flur sind alle Räume separat erreichbar; keine Durchgangszimmer. Die Zimmer und das Tageslichtbad sind ausreichend groß und gut geschnitten. Wohnküche von 17 qm hat einen Balkon von 5 qm zum ruhigen Innenhof. Neben dem Kellerraum befindet sich noch ein Abstellraum in der Wohnung. eine Gas-Heizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 310,00 €. Der Heizungsenergieverbrauch der WEG liegt aktuell bei 78 kwH/qm. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben. Die Wohnung , als auch das Gemeinschaftseigentum weisen keinen Instandhaltungsstau auf.

Die Wohnung ist zentral gelegen; lediglich 600 m bis zu den Höfen am Brühl. Das Rosental ist in drei Minuaten fußläufig erreichbar.