4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 119 m²
68199 Mannheim

DAS VERKAUFSOBJEKT IST VERMIETET UND WIRD ERST NACH DEM MIETERAUSZUG AB 01.11.2018 FÜR DIE BESICHTIGUNGEN FREIGEGEBEN. * BEZUGSFREI: ab 01.01.2019 * WOHNNGSZUSTANDT: gepflegt * LETZTE RENOVIERUNG: August 1998 * BALKON: ja * GARTEN: nein * HAUSGELD: 295,00 € Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.OG bei ca. 119 qm Wohnfläche. Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus Bj. 1965 in Mannheim-Almenhof.

WOHNBEREICH: * Einladende Flur * Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang * Sonniger Balkon zur Gartenseite * Arbeitszimmer * Kinderzimmer * Ruhiges Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschplatz und WC * Wohnküche (ohne Einbauküche) * Praktische Einbauschränke im Flur AUSSTATTUNG: * Fernwärmeheizung * Haussprechanlage * Hausmeister und Reinigungsservice * Fahrradbox im Hof * Abstellplatz im Keller

68199 Mannheim-Almenhof * Zentrale aber ruhige Wohnlage * Attraktiver Stadtverkehr Anbindung

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Myllek Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Myllek Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Myllek Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Myllek Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. FINANZIERUNG: Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen NUTZEN SIE DAS AKTUELLE NIEDRIGE ZINSNIVEAU UND VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM ! VERKAUF-VERMIETUNG: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie uns direkt an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienmakler vor Ort Waldemar Myllek +49 621 4375 2437 Büro +49 176 6389 4429 Mobil +49 621 4374 5280 Fax info@myllek-immobilien.de www.myllek-immobilien.de Büro: Belfortstraße 40 68199 Mannheim-Neckarau