3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 80 m²
70499 Stuttgart

OFFENE BESICHTIGUNG: Sonntag, den 21.10.2018 von 13:30 bis 15 Uhr Voranmeldungen möglich unter 0176-48 14 76 48 oder 0711-976 576 Adresse: Krokodilweg 50, 70499 Stuttgart-Bergheim - 3-Zimmer-Wohnung in Endetage mit herrlichem Ausblick auf Wälder und Hügelketten - Schöner Grundriss mit 3 Zimmern und einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss (versiegelter Boden gegen Wasser) - Große Einzelgarage sowie Stellplatz sind anmietbar Modernisierungen: - Heizungsanlage 2014 - Modernisierung der TV-Hausnetzanlage über Unitymedia - Briefkastenanlage 2016 ebenfalls im Kaufpreis enthalten: - Wohnung wurde 2012 komplett und modern saniert (inkl. neuer Sicherheits-Eingangstür)

OFFENE BESICHTIGUNG: Sonntag, den 21.10.2018 von 13:30 bis 15 Uhr Voranmeldungen möglich unter 0176-48 14 76 48 oder 0711-976 576 Adresse: Krokodilweg 50, 70499 Stuttgart-Bergheim - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Schicke neuwertige Einbauküche mit übergrossem Kochfeld und höherem Ofen kann erworben werden - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im EG mit Toiletten - grosser Fahrradraum - Der Hausmeister hat sein Büro im EG Der neue Energieausweis wird gerade erstellt!

OFFENE BESICHTIGUNG: Sonntag, den 21.10.2018 von 13:30 bis 15 Uhr Voranmeldungen möglich unter 0176-48 14 76 48 oder 0711-976 576 Adresse: Krokodilweg 50, 70499 Stuttgart-Bergheim - Gegenüber des Hauses liegt die U6/ U13 - Die Verkehrslage ist durch die nahegelegene Bundesstraße 295 gut. Sie führt zügig ins Stuttgarter Kernstadtgebiet und ebenso in nordwestlicher Richtung nach Ditzingen - Das Solitude-Gymnasium, eine Realschule und die Engelbergschule befinden sich in der Nähe - Eine Kindertagesstätte befindet sich etwa 500 m entfernt - Diverse Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar - Zwei Ladestationen für E-Fahrzeuge in der Nähe - Der südlich angrenzende Wald verfügt über viele Waldwege, die zum Spazierengehen, Joggen oder zum Radfahren einladen. Die Höhenunterschiede des Geländes erlauben dabei unterschiedlichste Anforderungen an das Streckenprofil, sodass sich das ausgedehnte Waldstück auch für Mountainbiker eignet. - Bergheim bildet mit Giebel und Wolfsbusch den Stadtbezirk Weilimdorf, der insgesamt über ein komplettes Schulangebot verfügt, so auch eine Montessori-Schule. - Nur ein paar hundert Meter entfernt liegt Gerlingen mit seinem netten Stadtkern.

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 9.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook. Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.