5-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.950 217 m²
14197 Berlin

Die hier angebotene exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem wunderschönen unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1915. In 2018 wurde die Wohnung, mit einer zusätzlichen Galerieebene versehen, neu erbaut. Hier wurde ein kleines Refugium geschaffen. Die Wohnung besticht durch ihre Individualität und Einzigartigkeit. Es erwartet Sie eine perfekte Architektur mit viel Wohlfühlcharakter, genau was einen Ort zum Zuhause werden lässt. Unzählige Details wurden in den Räumen berücksichtigt und perfektionieren das Wohnen. Über einen kleinen Flur, welcher die Ebene auch mit der Galerieebene verbindet, gelangen Sie in den sehr offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer geschickt integrierten Einbauküche. Von hier abgehend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein wunderschöner Blick über die Dächer Berlin´s und in den Innenhof von der angrenzenden Terrasse lädt zu gemütlichen erholsamen Stunden ein. Des Weiteren beherbergt diese Etage drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Ergänzt wird das Wohnen zudem durch ein helles Schlafzimmer mit einem weiteren Masterbad en Suite. Über die im Wohnbereich offene nach oben führende Treppe erreichen Sie die beindruckende Galerieebene mit zusätzlichen Dachfenstern. Auch grenzen nochmals zwei kleine Hobbyräume an. Hervorzuheben sei hier auch noch die weitere sonnige „Aufdachterrasse“, die ebenfalls einen wundervollen Blick über die Dächer von Berlin zulässt.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich - Parkett und Natursteinböden - Teilweise elektrische Innenrollos - Galerieebene - 2 Bäder - Gäste-WC - Integrierte Beleuchtung - 2 Terrassen - Einbauküche mit Geräten von Bosch - Hauswirtschaftsraum - Videogegensprechanlage - Alarmgesicherte Wohnungseingangstür - Keller

"Friedenau" - Ein schöner, familienfreundlicher und feiner Stadtteil zugehörig dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Geprägt wird dieser Bezirk durch viele kleine Wohnstraßen mit kleinen Vorgärten und umsäumt von zahlreichen Bäumen entlang der Straßen. Viele denkmalgeschützte Altbauten unterstreichen zudem den Charakter und die dortige Lebensqualität. Die zur Verfügung stehende Dachgeschosswohnung befindet sich am bekannten Rüdesheimer Platz mit seinem wunderschönen Park und den zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch gastronomisch wird hier viel geboten. Die Verkehrsanbindungen sind als exzellent zu bezeichnen.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.