Haus zum Verkauf €249.000 127 m²
28239 Bremen

Dieses wunderschöne Altbremer Haus (Doppelhaushälfte) wurde ca. im Jahre 1914 erbaut. Die Wände sind verputzt und in hellgrüner Farbe gestrichen worden. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Darüber hinaus ist ein geräumiger Dachboden (ca. 36 m²) vorhanden. Zusätzlich befinden sich im Garten noch zwei Geräteräume mit Abstellfläche für z.B. Gartengeräte. Durch den Türeingangsbereich gelangt man in den kleinen Windfang durch eine separate Holztür in den Flurbereich des Erdgeschosses, auf dem ein Teppichboden verlegt wurde. Hier sieht man die wunderschöne und sehr gut erhaltenen braune Treppe aus dem Baujahr des Hauses. Zur rechten Seite gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit vorgebauten lichtdurchfluteten Anbau zur Hausfront. Hier wurden nachträglich Durchbrüche errichtet, um so mehr Raum zu schaffen. Durch die hohen Deckenhöhen (ca. 3 m) wirken diese Räume besonders angenehm. Als Bodenbelag wurde hier Laminat in Buche-massiv gewählt. Geradeaus vom Flur gelangt man in die Küche. Die im Jahr 2004 angeschaffte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten. Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Daneben ist noch ein Duschbadezimmer vorhanden. Eine weitere Treppe führt zum Dachboden, der als Stauraum genügend Platz bietet. Über die Treppe gelangt man ebenfalls in das Kellergeschoss mit großzügiger Raumhöhe (ca. 2,40 m). Im Keller sind 5 Räume vorhanden, wovon lediglich drei zur Wohnfläche zählen. Dabei handelt sich es um ein bereits renoviertes Zimmer (Bodenbelag fehlt noch), ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gasbrennwertthere aus dem Jahre 1997 vorhanden ist, sowie einen Badezimmer mit Badewanne. In dem Hauswirtschaftsraum ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und es besteht die Möglichkeit einen Trockner aufzustellen. Zusätzlich sind noch ein Vorratsraum und ein Abstellraum vorhanden. Des Weiteren gelangt man durch eine Tür zum Hinterausgang in den Garten. Hier befindet sich noch ein Nebengebäude zum Abstellen von z.B. Fahrrädern oder Gartengeräten. Die Kunstofffenster mit Doppelisolierverglasung sind von innen weiß und von außen in brauner Holzoptik gehalten. Sämtliche Holzbalkendecken sind mit Sand aufgefüllt worden. Darüber wurden OSB-Platten verlegt, auf denen dann der Fußbodenaufbau verlegt wurde. Das Kellergeschoss ist größtenteils gefliest. Bis auf einen Raum im Keller, wurden alle Heizkörper im Jahre 2004 ausgetauscht. Das Objekt macht einen guten Eindruck. Lediglich an einigen Wänden im Keller gibt es Probleme mit Feuchtigkeit. Die seitliche Hausfassade müsste demnächst erneuert werden. Es ist keine Garage vorhanden. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Auffahrt mit Gefälle in den Garten zum Parken von 1-2 Autos zu benutzen. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Gerne können Sie dieses Objekt auch vorab online im Rahmen einer 360-Grad Besichtigung besichtigten. Rufen Sie dazu bitte folgenden Link auf: https://ogulo.de/9594/e7A96w8B/

- neue Kunstofffenster mit Doppelisolierverglasung im Jahre 2004 - neue Wasser- und Heizungsleitungen im Jahre 2004 - neue Elektroleitungen mit FI-Schalter im Jahre 2004 - neue Heizkörper im Jahre 2004 - neue Haustür zum Gartenbereich im Jahre 2006

Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Alt-Oslebshausen. Die Stadtmitte von Bremen erreicht man in ca. 11 km. Diese Lage bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Drei Einkaufsmärkte (Aldi, Penny und Rewe) befinden sich in der Nähe. Es besteht ein großes Angebot an gastronomischen Einrichtungen. Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Dort hat man Anschluss zu den Buslinien 80, 83, 90, 93, 95 sowie zu der Nachtlinie N7 der BSAG. Daneben erreicht man den Bahnhof Bremen-Oslebshausen in ca. 500 Metern. Hier verkehrt die Regionalbahn RS1, die nach Bremen-Vegesack und auch zum Bremer Hbf fährt. Des Weiteren erreicht man in ca. 1 km Entfernung die Anschlussstelle "Dreieck Industriehäfen" der A27. Über diese gelangt man nach Bremerhaven oder Hannover, bzw. zur A1, die dann nach Osnabrück oder Hamburg führt.

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